2021年房地产估价师《房地产估价案例与分析》考试题库-房地产估价案例与分析-第四章 其他房地产估价业务-
职业资格-房地产估价师
阅读理解-房地产贷款项目评估应采取科学的方法和手段，定性与定量分析相结合，注重数据来源的客观性.依据性和准确性。这体现了房地产贷款项目评估的（ ）的特点。
随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。
阅读理解
A.综合性
B.科学性
C.专业性
D.特殊性
我个人认为这个应该是：B
解析：本题考查的是房地产贷款项目评估。房地产贷款项目评估的特点之一是科学性：由于房地产贷款项目评估是作为决定发放贷款或投资决策的依据。评估的科学性尤其重要。进行项目评估时，应采取科学的方法和手段，定性与定量分析相结合。注重数据来源的客观性.依据性和准确性。
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