2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第二章 房地产市场及其运行-
职业资格-房地产估价师
多选题-衡量房地产泡沫常用的指标有（ ）。[2012年真题]
多选题
A.房价收入比
B.租金售价比
C.实际价格与理论价格之比
D.房地产供求比
E.房地产价格指数与居民消费价格指数之比
我个人认为这个应该是：A,C,E
解析：房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。衡量房地产泡沫常用的指标包括：①“实际价格／理论价格”；②“房地产价格增长率／实际GDP增长率”；③“房地产价格指数／居民消费价格指数”；④“房价收入比”；⑤“个人住房抵押贷款增长率／居民平均家庭收入增长率”；⑥“房地产投资需求／房地产使用需求”等。
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