2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产估价案例与分析-第三章 不同目的房地产估价-
职业资格-房地产估价师
单选题-下列关于房地产司法拍卖估价的表述中，错误的是（ ）。
单选题
A.应根据最高人民法院的有关规定和人民法院的委托要求，评估拍卖房地产的市场价值或市场价格、其他特定价值或价格
B.人民法院书面说明依法将拍卖房地产上原有的租赁权和用益物权除去后进行拍卖的，评估价值的影响因素不应包括拍卖房地产上原有的租赁权和用益物权
C.待开发房地产司法拍卖估价采用假设开发法的，应选择自愿转让开发前提进行估价
D.评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵
我个人认为这个应该是：C
解析：本题考查的是房地产拍卖、变卖估价的相关规定。选项C错误，待开发房地产司法拍卖估价采用假设开发法的，应选择被迫转让开发前提进行估价。参见教材P269。
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