2021年房地产估价师《房地产估价案例与分析》考试题库-房地产估价案例与分析-第三章 不同目的房地产估价-
职业资格-房地产估价师
单选题-下列关于房地产司法拍卖估价评估价值的表述中，正确的是（ ）。
单选题
A.评估价值的影响因素包括拍卖房地产的瑕疵
B.评估价值的影响因素包括拍卖房地产被查封
C.评估价值的影响因素包括拍卖房地产上原有的担保物权
D.评估价值的影响因素包括拍卖房地产上其他优先受偿权
我个人认为这个应该是：A
解析：本题考查的是房地产拍卖、变卖估价的相关规定。房地产司法拍卖估价，评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵，但不应包括拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。参见教材P269。【答疑编号10607270,点击提问
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