2022年监理工程师《交通运输工程全套四科》考试题库-建设工程目标控制（交通运输工程）-第七节 工程建设项目的概预算-
建筑工程-监理工程师
单选题-甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。20×20年12月31日，甲公司的一项投资性房地产产生了减值迹象，预计未来现金流量现值为3500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3700万元。该项投资性房地产的账面原值为6000万元，已计提折旧1500万元，已计提减值准备500万元。甲公司20×20年应确认的减值损失为（）。
单选题
A.300万元
B.500万元
C.0
D.800万元
我个人认为这个应该是：A
解析：本题考查知识点：投资性房地产减值的确认和计量；成本模式下，投资性房地产采用账面价值与可收回金额孰低进行期末计量。本题中预计未来现金流量现值为3500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3700万元，确定可收回金额时，按照未来现金流量的现值和公允价值减去处置费用后净额孰高确定，因此可收回金额为3700万元，投资性房地产的账面价值＝6000－1500－500＝4000（万元），所以应确认的减值损失＝4000－3700＝300（万元）。相关会计处理：
借：资产减值损失300
贷：投资性房地产减值准备300
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