2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第九章 保险知识-
职业资格-房地产估价师
阅读理解-建设期结束后，甲公司应偿还开发贷款本金和利息共（ ）万元。
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）与乙建筑工程公司（以下简称乙公司）签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中。一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元／m2。[2006年真题]
阅读理解
A.1680
B.30000
C.30168
D.31680
我个人认为这个应该是：D
解析：计算利息的方法分为单利和复利两种。单利是指计算利息时，不论期限长短，仅按本金计算利息，所生利息不加入本金重复计算利息。复利是指计算利息时，要按一定期限（如1年）将所得利息加入本金再计算利息，逐期滚算，俗称“利滚利”。本题目为单利，所以甲公司应偿还的本息和=3×（1＋5.6%）=3.168（亿元）=31680（万元）。
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