2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第七章 风险分析与决策-
职业资格-房地产估价师
多选题-实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有（ ）。[2009年真题]
多选题
A.可预测性
B.不可控性
C.不可逆性
D.可延期性
E.不可变更性
我个人认为这个应该是：C,D
解析：房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。投资的可延期性使得投资者可以收集更多与项目有关的信息，寻找更有利的投资机会，此时延期投资的权利实际上就是一种期权；投资的不可逆性使得投资人在决策时不仅要考虑项目净现值，也要考虑投资期权的价值。
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