2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第四章 房地产市场调查与分析-
职业资格-房地产估价师
多选题
A.自然特征
B.细分市场
C.人口密度的大小
D.该区域发展的类型和范围
E.竞争性项目的区域
我个人认为这个应该是：A,C,D,E
解析：在定义市场区域时，关键要考虑交通工具、主要交通形式、自然障碍、竞争项目、经济和人口情况。影响市场区域形状和大小的关键因素有：①自然特征；②建筑阻碍、高速公路或铁路；③人口密度大小；④行政区域；⑤邻里关系和人口统计特征；⑥发展类型和范围；⑦竞争性项目的区域。B项，细分市场只是对现有房地产市场进行细分，不会影响房地产房地产区域的大小。
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