2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第二章 建设用地制度与政策-
职业资格-房地产估价师
阅读理解-以下关于该项目土地征收，说法对的是（ ）。
（二） 2012年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得A省B市C县一块建设用地使用权，投资2亿元开发普通商品住宅小区。该建设用地使用权需要征收D村基本农田10亩，基本农田以外的耕地16亩，已知D村原有耕地面积为1600亩，农业人口为800人。该耕地被征收前三年平均年产值为2000元／亩。
阅读理解
A.征收D村基本农田10亩，需报国务院批准；征收基本农田以外的耕地16亩，需报A省人民政府批准
B.该建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请国务院批准，不得化整为零
C.D村平均每人占有耕地数量为3亩
D.征收该项目土地，需要安置D村的农业人口数为13人
我个人认为这个应该是：B,D
解析：A项，征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批；B项，一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零；C项，D村平均每人占有耕地数量=1600÷800=2（亩）；D项，需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算，需要安置D村的农业人口数=26／2=13（人)。
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