2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第九章 房地产金融与项目融资-
职业资格-房地产估价师
单选题-在建工程抵押贷款，是以开发商与施工单位签订的依法生效的（ ）设定抵押权，按其在建工程已完工部分分次发放贷款。
单选题
A.房屋建筑物
B.土地使用权
C.在建工程
D.房屋期权
我个人认为这个应该是：D
解析：在建工程已完工部分的抵押与建筑工程承包合同的房屋期权抵押相结合，就是以开发商（抵押人）与施工单位签订的依法生效的房屋期权设定抵押权，按其在建工程已完工部分（即工程形象进度）分次发放贷款。通常的做法是：一次确定贷款额度，一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记，按工程形象进度（折算为货币工作量）和约定的贷款价值比率，分次发放贷款。
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