2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第七章 不动产登记制度与政策-
职业资格-房地产估价师
阅读理解-C中介公司销售人员向陈某就房屋建筑面积作的下列解释中，对的是（ ）。
2011年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2012年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。 据此背景，回答下列问题：
阅读理解
A.全封闭阳台按其外围水平投影计算全部面积
B.未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算面积
C.有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝面积计算建筑面积
D.房屋之间无上盖的架空通廊，按其投影计算一半面积
我个人认为这个应该是：A,B,C
解析：D项，房屋之间无上盖的架空通廊，不计算房屋建筑面积。
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