2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第五章 现金流量与资金时间价值-
职业资格-房地产估价师
单选题-下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（ ）。[2015年真题]
单选题
A.购买—更新改造—出售
B.购买—持有出租—出售
C.开发—持有出租—出售
D.购买—更新改造—出租—出售
我个人认为这个应该是：A
解析：根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为“开发—销售”、“开发—持有出租—出售”、“购买—持有出租—出售”、“购买—更新改造—出售”、“购买—更新改造—出租—出售”等基本模式。其中，“购买—更新改造—出售”业务模式下的现金流出包括购买成本含购买价格和购买税费、更新改造成本和转售税费。
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