2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第十章 房地产税收制度与政策-
职业资格-房地产估价师
多选题-下列房地产行为中，应当缴纳契税的有（ ）。
多选题
A.房屋赠与
B.房屋作价入股
C.房屋交换
D.房屋抵押
E.房屋租赁
我个人认为这个应该是：A,B,C
解析：本题考查的是纳税人。《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地.房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。（1）转移土地.房屋权属是指下列行为：1）国有土地使用权出让；2）土地使用权转让，包括出售.赠与和交换；3）房屋买卖；4）房屋赠与；5）房屋交换。（2）下列方式视同为转移土地.房屋权属，予以征税：1）以土地.房屋权属作价投资.入股；2）以土地.房屋权属抵债；3）以获奖方式承受土地.房屋权属；4）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地.房屋权属。
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