2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第六章 经济评价指标与方法-
职业资格-房地产估价师
单选题-某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是（ ）。[2008年真题]
单选题
A.10.42%
B.11.57%
C.31.25%
D.34.72%
我个人认为这个应该是：D
解析：投资利润率分为开发投资的投资利润率和置业投资的投资利润率。开发投资的投资利润率是指开发项目年平均利润额占开发项目总投资的比率。投资利润率的计算公式为：
本案例中，投资利润率=25000/（80000－8000）×100%=34.72％。
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