2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第一章 房地产投资及其风险-
职业资格-房地产估价师
单选题-关于房地产投资特性的说法，错误的是（ ）。
单选题
A.区位选择异常重要
B.不易产生资本价值风险
C.存在效益外溢
D.易受政策影响
我个人认为这个应该是：B
解析：本题考查的是房地产投资概述。选项B错误，房地产投资易产生资本价值风险。房地产投资的特性包括：（1）区位选择异常重要；（2）适于进行长期投资；（3）需要适时的更新改造；（4）易产生资本价值风险；（5）变现性差；（6）易受政策影响；（7）依赖专业管理；（8）存在效益外溢和转移。
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