2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第六章 房地产交易管理制度与政策-
职业资格-房地产估价师
阅读理解-按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，对的为（ ）。
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊共有建筑面积13m2。[2009年真题]
阅读理解
A.李某按成交价1％缴纳契税
B.房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税
C.李某抵押该房，减半征收印花税
D.李某出租该房，免征个人所得税
我个人认为这个应该是：A,B
解析：A项，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。本题中，李某为首次购房且面积在90平方米以下，应按1%缴纳契税。B项，个人销售住房暂免征收土地增值税，李某转让该房属于个人销售住房，应该免征收土地增值税。C项，印花税是对因商事活动、产权转移、权利许可证照授受等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。D项，对个人出租住房取得的所得税按10％的税率征收个人所得税。
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