2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第一章 房地产投资及其风险-
职业资格-房地产估价师
单选题-房地产的经济寿命是指物业开始使用至（ ）的时刻。
单选题
A.收益为零
B.产生的收益超过其使用成本
C.净收益为零
D.收益率小于基准收益率
我个人认为这个应该是：C
解析：房地产同时具有经济寿命和自然寿命。其中，经济寿命是指地上建筑物对房地产价值持续产生贡献的时间周期。对于收益性房地产来说，其经济寿命就是从地上建筑物竣工之日开始，在正常市场和运营状态下，出租经营收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间。
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