2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第六章 经济评价指标与方法-
职业资格-房地产估价师
单选题-在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用（ ）。[2014年真题]
单选题
A.财务内部收益率
B.目标收益率
C.银行贷款利率
D.资本化率
我个人认为这个应该是：B
解析：财务净现值是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和，是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标。
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