2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第七章 金融知识-
职业资格-房地产估价师
多选题-下列对WACC分析的认识，正确的有（ ）。
多选题
A.WACC公式可以用于房地产投资信托公司（REITs），REITs的股票回报率就是其金融杠杆权益回报率rE
B.WACC通常用于量化金融杠杆对权益风险与回报的效用
C.WACC公式适用于总回报率的分量，比如收入回报率、增值回报率、风险溢价（RP）等
D.WACC公式能用来检测金融杠杆对预期回报中的收入回报率与增值回报率的不同效用
E.权益风险溢价等于债务风险溢价加上贷款价值比乘以房地产投资风险溢价与债务风险溢价之间的差额
我个人认为这个应该是：A,B,C,D
解析：E项，权益风险溢价等于债务风险溢价加上杠杆率乘以房地产投资风险溢价与债务风险溢价之间的差额。
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/2099995.html
