2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第一章 房地产投资及其风险-
职业资格-房地产估价师
单选题-收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物（ ）之日。[2012年真题]
单选题
A.开始施工
B.竣工
C.登记
D.开始营业
我个人认为这个应该是：B
解析：房地产同时具有经济寿命和自然寿命。其中，经济寿命是指地上建筑物对房地产价值持续产生贡献的时间周期。收益性房地产的经济寿命是从地上建筑物竣工之日开始，在正常市场和运营状态下，出租经营收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间。
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