2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第二章 房地产市场及其运行-
职业资格-房地产估价师
单选题-由于土地的（ ）导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易存在部分或者地域性的垄断。
单选题
A.有限性和土地所有权的排他性
B.异质性、有限性和土地的所有权的排他性
C.异质性、不可再生性和土地所有权的排他性
D.有限性、不可再生性和土地所有权的排他性
我个人认为这个应该是：D
解析：房地产市场的市场供给的垄断性表现在：①开发商品的供给在短期内难以有较大的增减，因此市场供给在短期内缺乏弹性；②由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性；③由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易存在部分或者地域性的垄断。
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