2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第十章 房地产税收制度与政策-
职业资格-房地产估价师
单选题-某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币，扣除项目金额为30000万元，则应缴纳土地增值税（ ）万元。
单选题
A.9000
B.10250
C.13000
D.15000
我个人认为这个应该是：C
解析：本题考查的是土地增值税-扣除项目。（1）计算土地增值额，土地增值额=65000万元-30000万元=35000万元。（2）计算土地增值额占扣除项目金额比例，35000/30000=116.7%，100%＜116.7%＜200%。（3）选择适用公式，土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%=35000×50%-30000×15%=13000万元。
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