2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第四章 房地产市场调查与分析-
职业资格-房地产估价师
单选题-在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的（ ）。[2009年真题]
单选题
A.市场需求上限
B.市场有效需求
C.市场现实需求
D.市场最低需求
我个人认为这个应该是：A
解析：市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了，因此市场需求有一个上限，称为市场潜量。要达到最大的市场需求，可以设想必须有很“高”的市场营销费用才能达到，而且随着营销费用的增加，对需求的刺激越来越小。市场潜量是在特定的环境下，随着行业营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限。
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