2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第二章 建设用地制度与政策-
职业资格-房地产估价师
多选题-国家可以提前收回建设用地使用权的情形有（ ）。[2012年真题]
多选题
A.受让方逾期未支付全部地价款
B.拆除地上建筑物
C.自然灾害造成地上附着物变化
D.因公共利益需要
E.人民法院判决生效
我个人认为这个应该是：A,D,E
解析：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权，包括两种情形：①土地使用者未如期支付地价款；②土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地。司法机关决定收回土地使用权。
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