2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产估价理论与方法-第八章 假设开发法及其运用-
职业资格-房地产估价师
多选题-下列关于重新购建成本的说法中，正确的有（ ）。
多选题
A.建筑物的重新购建成本是全新状况的建筑物的重新购建成本
B.重新购建成本是在价值时点的成本
C.重新购建成本是客观的成本
D.建筑物的重新购建成本是全新状况下的成本
E.土地的重新购建成本是法定最高出让年限状况下的成本
我个人认为这个应该是：A,B,C,D
解析：本题考查的是重新购建成本的内涵。土地是在价值时点状态下的剩余年限的价格，如住宅用地，剩余年限还有30年，那么重新购建成本就是30年住宅用地使用权的成本，而不是70年的成本。
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