2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第七章 金融知识-
职业资格-房地产估价师
单选题-加权平均资产成本公式，通常用于（ ）。
单选题
A.量化金融杠杆对权益风险与回报的效用
B.衡量贷款价值比率
C.计算投资回报率
D.量化投资预期回报效益
我个人认为这个应该是：A
解析：加权平均资产成本公式，通常用于量化金融杠杆对权益风险与回报的效用。该公式如下：
其中，rp为所投资房地产的回报率；rD为房地产债务的回报率；rE为金融杠杆投资房地产的权益回报率；LTV为贷款价值比L／V。
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