2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第七章 金融知识-
职业资格-房地产估价师
单选题-假设某投资者要购买一套价值为100万元的公寓房地产，通过自有资金50万元与抵押该房地产贷款50万元就可以实现。则杠杆率为（ ）。
单选题
A.1
B.1.75
C.3
D.2
我个人认为这个应该是：D
解析：在金融杠杆中，我们将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以房地产投资中的本金值，即LR=V／E。其中，V为所投资的房地产价值，E为权益值。本题中，所投资的房地产价值为100万元，贷款值为50万元，则LR=100/50=2。
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/2096747.html
