2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策(含相关知识)-第十章 房地产税收制度与政策-
职业资格-房地产估价师
单选题-下列表述中,正确的是( )。
单选题
A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象
B.房产税、土地使用税是比例税率,土地增值税则是累进税率
C.耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税,但炸药库用地应该免税
D.契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权出售人征收的一种税,其税率为3%~5%
我个人认为这个应该是:C
解析:A项,房产税是以房产为课税对象,向产权所有人征收的一种税。因此,房产税的课税对象是房产。B项,房产税是比例税率,土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率,土地增值税是累进税率。D项,契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。
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