2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产估价理论与方法-第五章 比较法及其运用-
职业资格-房地产估价师
判断题-抵押估价中选用收益法估价时，应采用保守的收入和运营费用。（ ）
判断题
我个人认为这个应该是：错误
解析：本题考查的是谨慎原则。采用收益法评估收益性房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值，当估计未来的收益可能会高也可能会低时，应采用保守的较低的收益估计值。收入要保守，运营费用不能保守。
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/2096492.html
