2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产估价理论与方法-第一章 房地产估价概论new-
职业资格-房地产估价师
多选题-房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（ ）。
多选题
A.独一无二
B.寿命长久
C.供给有限
D.价值量大
E.保值增值
我个人认为这个应该是：A,D
解析：本题考查的是房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性，才需要专业估价。因为独一无二，无法简单参照其他房地产的价格；因为价值量大，所以评估结果重要，并且可以承受专业估价服务费用。
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