2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产估价理论与方法-第九章 其他估价方法及其运用-
职业资格-房地产估价师
多选题-关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（ ）。
多选题
A.开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产的价格或价值
B.未来开发完成后的房地产状况不能包含动产.权利
C.评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D.对于自营的房地产，不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值
E.可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
我个人认为这个应该是：A,C
解析：本题考查的是开发完成后的价值。选项B错误，未来开发完成后的房地产状况并不总是纯粹的房地产，除了房地产，还可能包含房地产以外的劫产.权利等；选项D错误，对于出租或自营的房地产，预测开发完成后的价值，可先预测其租赁或自营的净收益，再采用收益法将该净收益转换为价值；选项E错误，开发完成后的价值不能采用成本法求取。
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