2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第七章 成本法及其运用-
职业资格-房地产估价师
判断题-若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元，房地产为500万元，则收益乘数为4%。（ ）
判断题
我个人认为这个应该是：错误
解析：本题考查的是直接资本化法概述。收益乘数是房地产价值或价格与其未来第一年的收益的比值。收益乘数＝500/200＝2.5。
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