2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第八章 假设开发法及其运用-
职业资格-房地产估价师
多选题-建筑物折旧分为物质折旧.功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。
多选题
A.功能落后
B.功能缺乏
C.环境污染
D.交通拥挤
E.正常使用的磨损
我个人认为这个应该是：C,D
解析：本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。外部折旧也称为经济折旧，是因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。选项AB为功能折旧，选项E为物质折旧。
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