2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第二章 建设用地制度与政策-
职业资格-房地产估价师
单选题-目前，A省W村集体经济组织人均耕地面积2亩，因建设现征收W村集体经济组织的耕地面积10亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（ ）。
单选题
A.征收该耕地，需要安置的农业人口数为6人
B.该耕地的土地补偿费最少为6万元
C.该耕地的土地补偿费最高为10万元
D.征收该耕地需要报A省人民政府审批
我个人认为这个应该是：A
解析：A项，需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。因此题中需要安置的农业人口为：10÷2=5（人）；BC两项，国家规定，征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。因此最低补偿费为：1000元/亩×10×6=6（万元），最高补偿费为：1000元/亩×10×10=10（万元）；D项，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批；其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案。
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