2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产估价理论与方法-第八章 假设开发法及其运用-
职业资格-房地产估价师
单选题-某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（ ）。
单选题
A.经济折旧
B.功能折旧
C.物质折旧
D.设备折旧
我个人认为这个应该是：C
解析：本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。物质折旧也称为物质损耗.有形损耗，是因自然力作用或使用导致建筑物老化.磨损或损坏造成的建筑物价值减损。
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