2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产估价理论与方法-第七章 成本法及其运用-
职业资格-房地产估价师
单选题-从估价角度出发，下列属于运营费用的是（ ）。
单选题
A.房地产抵押贷款还本付息额
B.房地产折旧额
C.房地产改扩建费用
D.房屋保险费用
我个人认为这个应该是：D
解析：本题考查的是净收益测算的基本原理。从估价角度出发，运营费用与会计上的成本费用有所不同，通常不包含房地产抵押贷款还本付息额.房地产折旧额.房地产改扩建费用和所得税。
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