2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第八章 假设开发法及其运用-
职业资格-房地产估价师
单选题-某国有建设用地上建造的商场，出让年限为40年，土地使用权届满时，土地及地上建筑物由国家无偿收回。建设期3年，商场建筑物经济寿命60年。用成本法估算该商场价值时，计算建筑物折旧时，应该选取的总折旧年限为（ ）年。
单选题
A.37
B.40
C.57
D.60
我个人认为这个应该是：A
解析：本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。土地使用权早于建筑物经济寿命到期，并且到期国家无偿收回，则以土地使用权到期的时间计算总折旧年限。
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/2094934.html
