2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第二章 房地产及其描述-
职业资格-房地产估价师
多选题-房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。
多选题
A.装饰装修改造
B.通货膨胀
C.需求增加
D.改进物业管理
E.周围环境改善
我个人认为这个应该是：C,E
解析：本题考查的是保值增值。导致房地产价格上涨的原因中，房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济.需求增加.房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。
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