2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第九章 其他估价方法及其运用-
职业资格-房地产估价师
多选题-下列关于动态分析法和静态分析法，描述正确的是（ ）。
多选题
A.运用假设开发法估价应考虑资金的时间价值
B.净现金流量=现金流入量－现金流出量
C.在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来
D.动态分析法中折现率既包含了安全收益部分，又包含风险收益部分
E.动态分析法不考虑各项收入.支出在何时发生
我个人认为这个应该是：A,B,C,D
解析：本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。动态分析法需要准确考虑各项收入.支出在何时发生。
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