2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第二章 房地产及其描述-
职业资格-房地产估价师
多选题-下列行为中，体现某宗房地产受到外部经济性影响的有（ ）。
多选题
A.在其邻近建化工厂
B.调整城市发展方向
C.在其邻近建垃圾站.公共厕所
D.在其邻近建花园.开辟一块绿地
E.改善城市格局
我个人认为这个应该是：D,E
解析：本题考查的是相互影响。有利的外部性也称为正的外部性.外部经济，是指某个经济行为主体的活动使他人或社会受益，而受益者无需为此花费代价。例如，某人在自己的院子里种植花草树木.美化周围环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而受益，但邻居不会为此向他支付任何费用。
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