2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第三章 房地产价格和价值-
职业资格-房地产估价师
单选题-某在建工程在假定未设立优先受偿权下的价值为4000万元，房地产估价师知悉该工程尚拖欠到期应付工程款1500万元，同时还有一笔抵押率为40%，余额为500万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（ ）万元。
单选题
A.1250
B.2500
C.2000
D.2300
我个人认为这个应该是：A
解析：本题考查的是买卖价格.租赁价格.抵押价值.计税价值.征收价值和保险价值。再次抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额/社会一般抵押率-拖欠的建设工程价款-其他法定优先受偿款=4000-1500-500/40%＝1250（万元）。
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