2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第一章 房地产估价概论new-
职业资格-房地产估价师
多选题-对于房地产估价准确性的认识正确的有（ ）。
多选题
A.即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值
B.所有的评估价值都会有误差
C.能用物理量测量的误差来要求估价的误差
D.判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与真实价值进行比较
E.由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小
我个人认为这个应该是：A,B,D
解析：本题考查的是房地产估价的特点。选项C错误，不能用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准，应允许估价有较大的误差，但这种误差又要适度；选项E错误，复核时，一般是间接判断，而不是直接判断。用是否遵循估价程序，是否遵守职业道德的方法来判断。
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