2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第一章 房地产估价概论new-
职业资格-房地产估价师
多选题-有关房地产的价值和价格，下列表述正确的有（ ）。
多选题
A.价值是内在的.客观的和相对稳定的
B.房地产的价值是房地产真实所值
C.房地产的价格围绕其价值上下波动
D.现实中由于个人偏好.定价决策.无知等原因，时常发生价格背离价值的情况
E.房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定
我个人认为这个应该是：A,B,C,D
解析：本题考查的是房地产估价的特点。价值是物的真实所值，是内在的.客观的和相对稳定的，是价格波动的“中心”；价格是价值的外在表现，围绕着价值而上下波动，是实际发生的.已经完成并可以观察到的事实，通常因人而异，时高时低。现实中由于定价决策.个人偏好或交易者之间的利害关系甚至无知等原因，时常出现“低值高价”.“高值低价”的价格背离价值情况。
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/2094562.html
