2021年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含相关知识）》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策-
职业资格-房地产估价师
阅读理解-开发商未经批准，直接在原使用土地上建设办公楼。如（ ），则判定此工程建设为违法建设。
A房地产公司现场拍卖获得某城市内100000m2土地（含代征道路、绿化用地10000m2）70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为七层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为120m2。
阅读理解
A.违反建设工程规划许可证的规定
B.擅自变更批准的规划设计图纸
C.未取得建设工程规划许可证
D.违反批准文件规定的临时建设工程
我个人认为这个应该是：A,B,C
解析：建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。违反建设工程规划许可证的规定、擅自变更批准的规划设计图纸进行的建设属于违法建设。
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