2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第六章 收益法及其运用-
职业资格-房地产估价师
单选题-为评估某宗房地产2013年10月的价格，选取了可比实例成交价格为6000元/m2，成交日期为2013年4月末，该类房地产自2013年1月至2013年7月末每月价格递增1%，2013年7月末至2013年10月末平均每月比上月价格下降10元/m2。该可比实例在2013年10月末的价格为（ ）元/m2。
单选题
A.6080.60
B.6141.81
C.6151.81
D.6223.22
我个人认为这个应该是：C
解析：本题考查的是市场状况调整的方法。该可比实例在2010年10月末的价格＝6000×（1＋1%）3－10×3＝6151.81（元/m2）。
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