2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第二章 房地产及其描述-
职业资格-房地产估价师
单选题-在房地产估价中，建筑物（ ）。
单选题
A.包括房屋和构筑物两大类
B.仅包括房屋，不包括构筑物
C.包括房屋.构筑物和土地
D.仅仅指房屋
我个人认为这个应该是：A
解析：本题考查的是土地.建筑物和其他相关定着物的含义。建筑物有广义和狭义两种含义。广义的建筑物包括房屋和构筑物，是指用建筑材料构筑的空间和实体。狭义的建筑物主要指房屋，不包括构筑物。房屋是指有基础.墙体.门窗和顶盖，起着挡风遮雨.保温隔热.抵御他人或野兽侵扰等作用，供人们在其内部进行生活和生产活动的建筑空间，如住宅.办公楼.商店.宾馆.厂房.仓库等。构筑物是指人们一般不直接在其内部进行生活和生产活动的工程实体或附属建筑设施，如水塔.烟囱.道路.桥梁.隧道.水坝等。在房地产估价中一般将建筑物作广义理解。参见教材P48～49。
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