2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第七章 成本法及其运用-
职业资格-房地产估价师
单选题-收益法适用的估价对象不包括（ ）。
单选题
A.写字楼
B.汽车加油站
C.学校
D.停车场
我个人认为这个应该是：C
解析：本题考查的是收益法适用的估价对象。收益法适用的估价对象是收益性房地产，包括住宅.写字楼.商店.旅馆.餐馆.游乐场.影剧院.停车场.汽车加油站.标准厂房（用于出租的）.仓库（用于出租的）.农地等。收益法一般不适用于行政办公楼.学校.公园等公用.公益性房地产的估价。参见教材P218。
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