2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第一章 房地产估价概论new-
职业资格-房地产估价师
单选题-关于房地产估价误差的说法，错误的是（ ）。
单选题
A.房地产估价难免会有误差
B.房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差
C.不能用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
D.可通过严格履行估价程序来减小估价误差
我个人认为这个应该是：B
解析：本题考查的是房地产估价的特点。判断一个评估价值的误差大小或准确性，理论上是把它与真实价值进行比较，实际中一般是把它与数名合格的估价师的重新估价结果进行比较。因真实价值不可得知，出现了替代真实价值的两种选择，一是实际成交价格，二是合格的估价师的重新估价结果。
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