2021年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含相关知识）》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第六章 房地产交易管理制度与政策-
职业资格-房地产估价师
某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2014年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2014年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水.管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费.住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。
阅读理解
A.是具有保障性质的政策性商品住房
B.是廉租住房
C.是中小套型的住房
D.其土地使用权最高期限不超过70年
我个人认为这个应该是：A,C
解析：本题考查的是住房保障制度。廉租住房和经济适用住房都有属于保障低收入家庭的住房，但二者要求和规定不同。是经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。对经济适用住房，严格控制在中小套型，严格审定销售价格，依法实行建设项目招投标。经济适用住房属于划拨土地，无期限限制。
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