2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库-房地产估价理论与方法-第一章 房地产估价概论new-
职业资格-房地产估价师
单选题-下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（ ）。
单选题
A.为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B.为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为房地产开发企业在建设用地使用权出让中确定投标报价提供参考
我个人认为这个应该是：D
解析：本题考查的是房地产估价的含义。鉴证性估价（或称为公证性估价.证据性估价）是向委托人提供的，估价报告供委托人给第三方使用，起着价值证明作用的估价，如为证券发行.上市公司关联交易.房地产抵押贷款.房屋征收补偿.人民法院强制拍卖房地产提供参考依据的估价。咨询性估价（或称为参考性估价）是向委托人提供的，估价报告供委托人自己使用的估价，如为委托人出售房地产确定要价.购买房地产确定出价提供参考依据的估价。
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